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矮生百慕大

千亿金融岛崛起湾区 探究首个国际金融岛价值

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2024-09-15     浏览次数:     

  bob半岛在线登录从纽约曼哈顿、百慕大群岛、英属维尔京群岛、开曼群岛,再到香港,这些享誉世界的国际金融岛,数十年来发挥着它们的金融影响力,占据了全球资本的目光。

  世界谈金融,必谈曼哈顿。这座金融岛仅59.5万平方公里,人均GDP却高达43.71万美元,汇聚了诸多世界500强公司的总部。众所周知的华尔街、纽约证券交易所、纳斯达克都在这里。

  从荒岛到世界中心,曼哈顿创造的城市传奇惊艳全球,被新的经济中心城市不断复刻,期望成为下一个曼哈顿。

  金融岛是商品经济高度发达的产物,也是经济中心的高级形态。一座金融岛,代表了一个城市的经济实力。

  广州,GDP超2万亿元,全球排名TOP20的金融中心,中国排名第四的金融城市,正在打造全国首个国际金融岛。(据:2020年全球金融中心指数报告(GFCI27),)

  2019年,广州南沙公布明珠湾起步区(横沥岛)控规,一个世界金融岛横空出世。这个规划仅10.31平方公里的横沥金融岛,迅速席卷大湾区,成为头部资产配置焦点。

  据《关于贯彻落实〈粤港澳大湾区发展规划纲要〉的实施意见》,要高标准建设南沙国际金融岛,逐步引入国际金融论坛运营总部、各国常设金融机构驻广州总部等重点平台。着力发展航运金融、科技金融、融资租赁等服务实体经济的特色金融。(信息来源于:省委、省政府印发关于贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》的实施意见:)

  在南沙与IFF签订的《战略合作协议》也提到,南沙国际金融岛建设将以国际金融论坛总部会址为核心,打造集合国际交往、金融创新、生态保护、人文传承、商务休闲、高尚运动、娱乐度假为一体的世界名片。(信息来源于:南沙国际金融岛将建设国际金融论坛(IFF)总部会址;)

  从政府层面,可以窥见横沥未来的远大蓝图,俨然一个优质高端金融资源和人才集聚的大本营。

  目前国际金融论坛(IFF)永久会址已动工,总建筑面积约30万平,由国际会议中心、国际会议服务酒店、服务公寓和政要公馆构成,预计2023年竣工。建成后,将主要承担IFF年度会议及丝路国家国际性会议和学术成果发布功能。依托这个世界级金融平台,聚焦全球目光,为南沙导入更多金融核心企业和人才。

  为了匹配金融岛的国际范,政府规划总投资额超千亿,可谓大手笔。据横沥岛控规,规划人口9.1万,涵盖1所国际会议中心、3公里范围内覆盖3所医院(中山大学附属第一医院南沙分院(在建)、中山大学附属(南沙)口腔医院(规划)、广东省中医院南沙分院(规划));3所学校(1所9年一贯制、1所12年一贯制、1所小学,均在规划),同时设有2座大桥:分别为凤凰二桥、凤凰三桥(规划中)、2条预留过江通道(规划中)等,此外18号线南沙环绕(规划中)地铁贯穿板块。(信息来源于:南沙新区交通网络;)

  高规格定位,注定金融岛不仅产业的门槛高,与之匹配的居住配套同样挑剔。旭辉以强劲实力进驻参与开发。

  旭辉是全国TOP14强房企,业绩规模超两千亿。在国内外近90个大中城市,累计开发550多个项目,造就了一个又一个的城市标杆。例如苏州旭辉·铂悦府荣膺有建筑界奥斯卡的“中国詹天佑金奖”;重庆旭辉·千江凌云拿下了“德国红点设计大奖”;西安旭辉·国宸府斩获57项国内外大奖。这些奖项印证着旭辉一流的产品设计和过硬的品质。

  旭辉曜玥湾,是旭辉进驻广州的第一站。选址南沙横沥国际金融岛岛尖黄金地段,采用最新CIFI7高端产品体系,打造献礼广州的封面之作。

  窥见旭辉的高水准定位,预见一座金融岛新的名片。项目尚未入市,悄然聚焦诸多投资人群的目光。

  其一,项目是占据岛尖优越位置及拥有江景的稀缺宅地,项目临近约7.8公里滨海景观带,隔江就是灵山岛CBD繁华,未来金融岛与CBD交辉,俨然一派中环维多利亚港风光。

  其二,目前靠近IFF国际金融论坛、游艇码头等金融、娱乐配套,举步就是世界交流的舞台。

  其三,项目距“中国最快地铁线号线站到达广州南站,链接深莞等大湾区核心城市。(数据来源于:文件名:串联穗佛莞珠中!广州四条高速地铁列入今年建设计划;)

  其四,旭辉曜玥湾采用最新CIFI7迭代产品和全龄活动3.0体系,邀请国际大师级设计机构张唐景观打造“森、溪、海”三大主题园林,匹配全龄化生活场景;此外,罕见宽距瞰海方厅户型、奢华酒店式约9米入户大堂(局部楼栋)等迭代设计首次落址。

  其五,引进旭辉永升服务,打造美好生活家。旭辉永升服务是中国物业服务百强企业第12位,其“全生活场景、全生命周期、全龄生活关怀”的三全服务体系被业界津津乐道,也受到了旭辉业主的高度好评。

  旭辉以曜玥湾项目致敬城市,城市向湾区而生,湾区以金融岛面见世界。千亿金融岛发展方兴未艾,一流产业、市政配套、高端住区等资源快步落地,横沥未来可期,旭辉曜玥湾可期未来!

  4月,由一流设计团队精心打造的望江揽园的南沙最有艺术氛围的售楼部,即将在国际金融岛岛尖华丽开放,邀您一起共鉴国际金融岛上明日之星。

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