天天交付文化村再迎交付 你认为是新区“优等生”吗？

　　BOB·体育综合APP下载2022年，是万科入驻石家庄的第五个年头了。截止目前，万科在石家庄的土地上共落地了十二大项目，已完成交付的项目也不在少数，其中位于正定新区的万科正定文化村首期阳和府更是于2021年12月8日做到了“带证交付”。一期阳和坊交付时，小编进行了实地探访。印象比较深的是，万科为防止冬季植物冻伤，搭设了防寒风障。此次二期长乐府交付，咱们再次走进正定新区，实探二期交付情况，以真实的镜头为网友呈现小区实景。

　　万科正定文化村二期长乐府自2019年11月首次开盘，到2022年8月底正式交付。二期分为两个地块，共建设22栋住宅楼，其中12栋9-18层小高层住宅，10栋4-5层洋房住宅，与一期阳和坊相比，二期增加了更多洋房产品，宜居性得到提升。

　　整个社区打造为纯人车分流，两个社区入口规制统一，一侧为人行出入口，可通过刷卡进出；另一侧为车行入口。为了防止无关人员从侧面缝隙进出，车行出入口旁加了一道铁网，保证业主财产及人身安全。

　　两个社区的归家大堂入口处，均设置了楼栋分布图，小区各个楼栋、出入口都清楚地进行了标注，方便朋友来访。

　　进入小区内，整体环境干净整洁，门口设置了一排小型喷泉，物业人员还在不间断的进行环境的维护和清扫。

　　一进入社区，小编就被雨水篦子吸引，整体设计感十足，采用不锈钢的材质，非常精美，而且比较耐用性，上方还印刻着“正定文化村”的LOGO。

　　根据项目公众号显示，“小区的建筑风格结合唐宋遗风美学，打造东方文化的府园”。经过实探，整个社区的建筑风格比较明显，主要以米色+巧克力色进行设计搭配，简洁大气。

　　社区采用草坪、灌木、乔木等树种进行组合搭配。草坪厚实且浓密，根据公众号显示，草坪采用高尔夫球场的果岭草，业主可以在上面玩耍娱乐，贴近大自然，也可作为社区的共享空间与社交空间。

　　树种上选择了玉兰、海棠、白蜡、金银木等，植被种类比较丰富，一年四季可以呈现出不同的视觉效果。

　　整个社区在空间规划上非常用心，每栋楼前都有足够宽敞的健身休闲场地。而且项目还在不同的区域设置了针对各年龄段的健身器械，如定制棋牌桌、老年健身区、儿童游乐空间等。

　　儿童游乐区地面为塑胶材质，不易受伤，整体配色比较丰富。共包含滑梯、秋千、攀爬网等，而且一侧还有母婴停靠站，方便家长照顾婴幼宝宝。

　　社区打造双精装入户大堂，单元入户门设置了人脸识别系统，大堂外观比较大气，内部宽敞明亮，无论是小高层还是洋房，均铺设了山水风格的石材，配置了公告栏详细为业主介绍物业等相关服务。

　　在地下车库，万科正定文化村用不同颜分了AB两区的车位。另外，精装地下车库大堂也很，墙面地面均贴设了瓷砖，整体非常舒适干净。无论A区还是B区，车库管线布局整齐，地面整洁干净，标识非常明显，而且整体空间开阔明亮。消防设置配设齐全。

　　同去年测评过的万科紫郡一样，正定文化村也设置了“共享小推车”，一户一个，对业主而言，非常nice了！

　　项目为一梯两户，整个电梯内部都用防护板进行包裹，防止家具家电进场时对电梯产生磨损，电梯侧面设置了扶手。

　　作为整体精装修交付项目，交付在家装品牌上选择了方太、摩恩等知名高端品牌。智能科技方面，马桶旁预留了插座方便业主未来更换智能马桶，门口还设置了智能控制面板，方便控制室内的各种设备。

　　整体空间宽敞明亮，南北通透，装修色调以浅色木纹为主。探访时，维修工人正在加紧整改装修出问题的地方。

　　一期项目距离地铁1号线福泽站C口仅百米，确实是真正意义上的地铁盘，但二期项目距离地铁不算很近，而且中间有一段路还未建设，具体建成时间还未确定，步行可通，如果开车的话，需要沿着安济路绕行。除此之外，项目外部配套有正定新区中学，南侧是占地约1200亩的园博园，不仅富含新鲜绿氧，在此娱乐休闲也是不错的选择。奥体中心、会展中心、中心湖公园等，均可以作为业主日常休闲放松的好去处。项目二期为实景现房，仅余20余套房源，小高层价位在12500-13000元/㎡，洋房为15000元/㎡。

　　万科正定文化村主打销售三期产品，前两月三期因楼栋外观颜色还引起过争议。不少业主吐槽，希望可以更改三期外立面跟颜色，和一期二期统一。从政府官方留言板可知，三个项目外立面颜色符合城市规划相关要求，不能随意更改。

　　目前项目在售建面约89㎡的两室，建面约130-160㎡三室产品，小高层价位约12000-13000元/㎡，洋房15000-16000元/㎡，三期打造实体样板间，该地块将于2023年6月30日完成交付，届时小编会再进行实探评测。