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南海网、南海网客户端三亚1月18日消息(南海网记者叶俊一)此前，有网友在南海网找领导栏目留言反映三亚市桃花岛小区业主擅自拆除隔热防火门、安装防盗门，进而将公共通道“据为己有”一事。南海网独家报道后，三亚市天涯区综合行政执法局(以下简称“天涯区城管局”)高度重视，1月18日，该局执法人员前往桃花岛小区，张贴了《责令(限期)改正通知书》。
近四年来，三亚市桃花岛小区业主李先生(化名)先后多次向有关部门投诉所在小区存在私自搭建现象。南海网记者此前走访调查时了解到，桃花岛小区共有100多户业主擅自占用走廊安装防盗门。
业主擅自拆除防火门安装防盗门后造成了邻居之间门打门的情况。南海网记者叶俊一摄
业主此举的动机是什么?“从新安的防盗门到原来的入户门，大概增加了2平方米的使用面积。”李先生认为，这是业主费尽心思花力气改建的根本目的。南海网记者观察发现，有的户主将鞋柜或杂物放置在新增加的区域，南海网记者获得的一份资料还显示，有户主在此区域搭建灶台、修建厨房。
业主此举造成了哪些影响?“一方面，这些业主非法占用了公共资源，邻居之间门打门的情况也时有发生;另一方面，他们将原来规划设计的防火门私自换成防盗门，有的还私改水电气线路，在原来的公共通道上修建厨房，一旦发生火灾后果不堪设想。”李先生忧心地说道。
在李先生不断向城管、消防、12345政府服务热线等投诉的同时，相关单位也曾多次前往该小区核实情况。但南海网记者从天涯区城管局给李先生的答复中获悉，由于桃花岛小区业主常年不在三亚，且有些住户担心执法人员的拆除行为会影响楼房质量安全，所以长期以来并未有效解决桃花岛小区乱搭建现象。
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2018年1月18日，经过充分调查论证，三亚市天涯区城管局执法人员前往桃花岛小区，张贴了《责令(限期)改正通知书》。
此文件显示，业主在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自占用公共走廊，面积约2平方米，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款的规定。根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条之规定，天涯区城管局责令业主于2018年1月19日前自行拆除，恢复原貌;逾期未拆，天涯区城管局将依法处理。
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