BOB半岛·体育(中国)官方网站 > 草坪知识 > 公司新闻
公司新闻
鸿荣源熙园山院项目是一项精心规划的综合性住宅开发项目，其宏大的规模和丰富的设计理念充分体现了开发商对高品质生活的追求与承诺。售楼处热线：【中介勿扰】
项目占地面积约73,700平方米，这一广阔的土地为项目的整体规划和建设提供了坚实的基础。总建筑面积近291,400平方米，不仅彰显了项目的规模之大，也预示着其将容纳丰富的住宅类型和配套设施，以满足不同家庭的需求和期望。
尤为值得一提的是，项目中规划了约53,000平方米的园林区域。这一绿色空间的打造，不仅为整个社区增添了生机与活力，更为居民提供了一个理想的休闲和放松场所。园林设计将融入自然元素，注重景观的层次感和空间感，营造出一种“虽由人作，宛自天开”的意境，让居民在繁忙的都市生活中也能感受到大自然的宁静与美好。
鸿荣源熙园山院项目在规划上充分考虑了居住者的舒适性和便捷性。项目将涵盖多种住宅类型，包括高层、洋房等，以满足不同家庭的居住需求。同时，项目还将配备完善的配套设施，如商业街区、幼儿园、会所等，为居民提供全方位的生活服务。
此外，项目在建筑设计上也将遵循现代、简约、环保的理念，力求打造出既符合时代审美又具有实用价值的住宅产品。同时，项目还将注重节能环保技术的应用，致力于打造一个绿色、低碳、可持续发展的社区环境。售楼处热线：【中介勿扰】
鸿荣源熙园山院项目位于广东省东莞市凤岗镇，这一地理位置得天独厚，不仅与深圳市仅一山之隔，还紧邻深圳10号线东延段线，预示着未来交通将极为便捷。项目周边景观资源优越，无疑为居民提供了一个远离喧嚣、亲近自然的生活环境。针对的客群定位为东莞本地与深圳外溢的改善客户，这一精准定位体现了开发商对市场需求的深刻理解和精准把握。售楼处热线：【中介勿扰】
作为鸿荣源在东莞的首开之作，该项目承载着开发商极高的品牌期望和市场期待。业主对于项目的品质、设计产生的价值都有着非常高的期待，这无疑给项目的设计和建设带来了巨大的挑战和压力。同时，由于地块属于招拍挂地块，设计时间非常紧张，这也要求项目团队必须高效协作，确保项目能够按时、按质、按量完成。
面对这些挑战，项目团队需要采取一系列措施来确保项目的成功实施。首先，要充分利用有限的设计时间，进行深入的市场调研和需求分析，确保设计方案能够精准对接客户需求，同时体现出项目的独特价值和差异化优势。其次，要加强与设计单位、施工单位等各方的沟通协调，确保设计方案能够顺利落地实施，同时保证施工质量和进度。此外，还要注重项目的品质控制，从材料选择、施工工艺到后期维护等各个环节都要严格把关，确保项目品质达到或超过业主的期望。
在景观设计方面，要充分利用项目周边的自然景观资源，打造出与自然环境和谐共生的社区环境。可以通过引入水系、绿化植被等元素，增加社区的生态多样性和观赏性。同时，还可以结合地形地貌特点，设计出具有层次感和空间感的园林景观，为居民提供丰富的休闲和娱乐空间。
最后，要注重项目的后期运营和维护管理。通过引入专业的物业管理团队，提供高品质的物业服务，确保项目的长期运营和持续发展。同时，还可以利用项目周边的商业配套和交通优势，为居民提供更加便捷的生活服务。售楼处热线：【中介勿扰】
东、南侧自然景观山体：充分利用这一得天独厚的自然资源，设计开放式景观步道或观景平台，将自然山体景观引入社区内部，使居民在家中即可享受到山水之美。同时，通过绿化缓冲带和生态护坡等手法，保护山体生态，实现人与自然的和谐共存。售楼处热线：【中介勿扰】
西侧公共开放空间：与旁边地块共同规划这一公共区域，设置休闲广场、儿童游乐区、健身设施等，打造社区间的共享空间，增强邻里互动，提升社区活力。同时，通过景观设计手法，将公共开放空间与社区内部景观无缝衔接，形成统一和谐的视觉效果。
二类居住用地规划：按照二类居住用地的规划要求，合理布局住宅楼栋，确保建筑密度、绿地率等指标符合规范。同时，注重住宅的通风、采光和私密性，打造舒适宜居的居住环境。
功能分区：将项目划分为不同的功能区域，如住宅区、公共活动区、幼儿园区、保障性住房区等。通过合理的交通流线设计，确保各功能区之间的便捷联系和互不干扰。
高层建筑限高80m：在符合限高要求的前提下，通过建筑设计的优化，如采用错落有致的布局、合理的建筑体型等，提升建筑群的整体美感和空间层次感。同时，注重建筑的外观设计和色彩搭配，与周边自然环境相协调。
保障性住房与商品房融合：在规划中明确保障性住房的位置和布局，确保其与商品房在品质和服务上的一致性。通过合理的户型设计、装修标准等，满足不同层次居民的需求。售楼处热线：【中介勿扰】
绿化系统：结合项目场地条件，设计完善的绿化系统，包括中央绿地、组团绿地、宅间绿地等。通过种植本地适生树种和花卉，打造四季有绿、三季有花的生态景观。
景观节点：在关键位置设置景观节点，如入口广场、中心水景、休闲凉亭等，提升社区的整体景观效果。同时，注重景观的实用性和互动性，为居民提供丰富的休闲和娱乐空间。售楼处热线：【中介勿扰】
仪式感轴线：主入口设置在东北角，通过延长轴线设计，如设置迎宾水景、景观步道或雕塑等，增强入口的仪式感。同时，确保轴线在视觉上能够引导人流至社区内部的核心区域，如中央花园或主要景观节点。售楼处热线：【中介勿扰】
景观轴线：考虑从南侧景观界面引入自然景观元素，形成南北向的景观轴线，与东西向的仪式感轴线相交于中央花园或重要节点，使整体布局更加和谐统一。
内置于花园东侧：幼儿园内置于花园东侧是一个很好的选择，既保证了幼儿园的安静环境，又便于家长接送孩子。同时，幼儿园的设计应考虑与周边环境的融合，如设置绿化隔离带、儿童友好型道路等。售楼处热线：【中介勿扰】
安全性：确保幼儿园入口的安全性和便捷性，设置专门的接送区域和监控设施，保障儿童的安全。
均衡分布：安居房的布局应考虑到整个社区的均衡性，避免形成明显的“贫富分区”。可以通过在塔楼中穿插安置安居房的方式，实现与商品房的混合居住，促进社区融合。
配套设施：确保安居房区域享有与商品房相同的配套设施和服务水平，如公共活动空间、绿化景观、儿童游乐设施等，提升居民的居住品质。售楼处热线：【中介勿扰】
在私家花园与景观视线释放的考虑下，选择纵向组合的“L”型布局对于联排住宅来说确实是一个优化的解决方案。这种布局方式不仅能够有效利用土地资源，还能最大化地提升每户的居住品质和私密性，同时确保每个房间都能享受到私家花园的美景。售楼处热线：【中介勿扰】
独立性与私密性：每栋联排住宅都拥有独立的50平米私家花园，为居民提供了专属的户外休闲空间，增强了居住的私密性和舒适度。
景观视野：“L”型布局使得每个房间都能朝向私家花园，确保了良好的景观视线和通风采光条件。居民在家中即可享受到绿意盎然的自然景观，提升居住品质。
功能性：私家花园可以根据居民的需求进行个性化设计，如设置花坛、草坪、休闲座椅等，满足不同年龄段和兴趣爱好的居民需求。
土地利用率高：纵向组合的“L”型布局相比其他布局方式（如直线型、U型等）能够更有效地利用土地面积，增加联排住宅的套数，同时保证每户都有足够的私家花园面积。
空间布局合理：“L”型布局使得住宅内部空间更加灵活多样，可以根据需要进行合理划分，满足不同的居住需求。同时，它还有助于减少住宅之间的视线干扰和噪音影响，提升居住环境的舒适度。
景观层次丰富：通过“L”型布局的设计，可以形成错落有致的建筑天际线和丰富的景观层次。私家花园与公共景观相互呼应，形成一幅美丽的画卷，提升整个社区的品质感。
精细设计：在规划阶段应充分考虑每户的采光、通风和景观视线需求，通过精细的建筑设计确保每个房间都能获得最佳的居住体验。
绿化配置：在私家花园的设计中应注重绿化配置，选择适合当地气候和土壤条件的植物种类，营造出生态、美观的户外环境。售楼处热线：【中介勿扰】
公共设施配套：除了私家花园外，还应考虑社区内的公共设施配套，如儿童游乐区、健身设施、公共休息区等，为居民提供更加完善的社区服务
L型联排住宅的设计巧妙地融合了动静分区原则，确保了居住空间的舒适与高效。朝南北的体量主要布置了餐厅、起居室和主卧室，这样的布局不仅充分利用了南北向的采光和通风优势，还使得主要生活区域能够直接面向阳光和自然景观，提升了居住品质。而朝东西的体量则设置了楼梯、电梯、客房和书房等空间，有效隔离了活动频繁的区域与需要安静的空间，实现了动静分离。售楼处热线：【中介勿扰】
合理的动线设计是L型联排住宅的另一大亮点。入口通过庭院进入，位置居中，既保证了私密性，又使得动线流畅高效。从入口到各个功能区的路径被精心规划，避免了不必要的绕行和交叉，提升了居住体验。同时，卧室的私密性和会客的包容性得到了充分体现，确保了居民在享受私人空间的同时，也能轻松接待宾客。
客厅与花园之间的视线对景设计，是L型联排住宅在景观营造上的又一成功之处。这种设计不仅增进了人与自然的和谐体验，还使得室内空间得以延伸，拓宽了视野范围。居民在客厅中就能欣赏到花园的美景，感受到大自然的宁静与美好，从而提升了生活的品味和情调。售楼处热线：【中介勿扰】
在空间实际面积不大的限制下，L型联排住宅通过巧妙的设计实现了丰富的生活功能区。每个空间都被充分利用，既满足了居民的基本生活需求，又提供了足够的储物和活动空间。这种高效的空间利用方式，使得小空间也能带来丰富的生活体验。
邻近山体公园的部分，特别设计的联排住宅充分遵循了最大化享有自然景观资源的设计逻辑。通过合理的组团连排布置，每户都能享受到独特的山体景观。朝向北侧山体景观预留出的私家院落空间，为居民提供了亲近自然、放松身心的私人领地。
朝南侧设计的宽敞入户花园，不仅起到了美化环境、提升居住品质的作用，还形成了独特的前庭空间。居民在入户前就能感受到家的温馨与美好。同时，结合后院的设计，实现了观前庭、赏后院的全方位景观体验，进一步提升了居住的舒适度和品质感。
临山联排住宅的设计注重打造高品质的私享空间。无论是私家庭院还是入户花园，都经过精心规划和设计，旨在为居民提供一个既私密又舒适的居住环境。这种设计不仅满足了居民对美好生活的追求，还体现了开发商对居住品质的高度重视。售楼处热线：【中介勿扰】
在户型策略中，面宽与资源的精细化匹配是提升居住品质与居住体验的关键。您的设计逻辑非常清晰且富有前瞻性，以下是对这一策略的具体深化和补充建议：售楼处热线：【中介勿扰】
通过平面设计与立面设计的紧密结合，特别是考虑到建筑外围护主要由玻璃构成这一特点，您巧妙地采用了两种设计语言来增强住宅的视觉效果和形体表现力。以下是对您设计理念的进一步阐述和深化：售楼处热线：【中介勿扰】
纤细凹槽的创造：通过横向通长的线条设计，结合凸窗的幕墙包裹，不仅强化了建筑的水平延伸感，还创造出一种纤细而优雅的凹槽效果。这种设计不仅打破了全玻璃幕墙的单调性，还增加了立面的层次感和深度，使建筑在视觉上更加丰富和立体。
光影效果：随着日光的移动，这些横向线条将产生变化多端的光影效果，为建筑增添动态美感。同时，凸窗的设计也提供了更广阔的视野，让居住者能够充分享受窗外的自然景色。
不规则平面的调和：针对住宅形体缺少实墙面的情况，竖向片墙的设计有效地消除了平面不规则带来的视觉冲突。这些片墙不仅作为立面的实体元素，还起到了组织和统一整体造型的作用，使建筑看起来更加和谐统一。
轻盈悬挑的感受：通过竖向片墙与横向线条的巧妙结合，形成了一种轻盈悬挑的造型感受。这种设计不仅展现了现代建筑的轻盈与灵动，还赋予了建筑一种向上的动势和生命力。
玻璃与实墙的对比：玻璃幕墙的透明性与实墙的厚重感形成鲜明对比，这种对比不仅增强了立面的视觉冲击力，还使建筑在光影的交织中展现出独特的韵味。售楼处热线：【中介勿扰】
细节处理：在设计过程中，应注重细节处理，如幕墙的接缝处理、片墙的材质选择及表面处理等，以确保整体设计的高品质呈现。
在联排住宅的设计中，虽然平面外围护墙同样使用了大量的玻璃，但您希望多层建筑在立面上与塔楼造型形成鲜明的对比，这确实是一个有趣且富有挑战性的设计方向。以下是对您设计理念的进一步拓展和实现方式的建议：售楼处热线：【中介勿扰】
首层玻璃与上层石材的结合：您提出的在首层大量使用玻璃材料，而在二层及以上采用石材材料的策略，是一个很好的开始。玻璃的透明性和轻盈感与石材的厚重和质感形成鲜明对比，既满足了首层对自然光线的需求，又在上层赋予了建筑更多的稳重感。
石材的选择与处理：在选择石材时，可以考虑使用具有自然纹理和色彩变化的石材，以增加立面的层次感和视觉深度。同时，通过不同的石材切割和拼接方式，可以创造出丰富的表面效果，使建筑看起来既厚重又不失精致。
片墙的设计与布局：在多层建筑的立面设计中，继续采用“片墙”语言来重新组织体量关系是一个明智的选择。通过精心设计的片墙布局，可以打破平面的单调性，创造出丰富的立面形态。同时，片墙还可以作为视觉焦点，引导人们的视线流动，增强建筑的整体感和韵律感。售楼处热线：【中介勿扰】
片墙与石材的结合：将片墙与石材材料相结合，可以进一步强调建筑的厚重感。例如，可以将片墙设计成石材质感的墙体，或者将石材作为片墙的装饰元素嵌入其中，使两者在视觉上融为一体，形成统一而富有变化的立面效果。
首层与上层的过渡：在处理首层玻璃与上层石材的过渡时，可以采用渐变或过渡性的设计手法。例如，在首层与二层的交界处设置一定宽度的石材挑檐或装饰线条，以缓和两种材质之间的突兀感，使过渡更加自然流畅。
细部构造与装饰：注重细部构造和装饰的设计，如门窗洞口、檐口、线脚等部位的处理，可以提升建筑的整体品质和精致度。通过精细的施工工艺和装饰细节，可以使建筑在厚重感中透露出一种精致和优雅的气息。
与环境的融合：在设计过程中，还应考虑建筑与环境的融合性。通过合理的布局和绿化设计，可以使建筑更好地融入周围环境，形成和谐统一的景观效果。
可持续性考量：在选择材料和施工工艺时，应充分考虑其环保性和可持续性。例如，可以选择低能耗、低排放的石材和玻璃材料，以及采用节能的建筑设计策略，如自然通风、采光等，以降低建筑的能耗和对环境的影响。售楼处热线：【中介勿扰】BOB·体育综合APP下载
